8月12日(ri)，由人民網輿(yu)情數據中心(xin)、人民在線主辦，未來網、蛋殼公寓協辦的《2020大(da)學畢業(ye)生租住藍皮書》(以下簡稱《藍皮書》)發布會在人民日(ri)報(bao)社新媒體大(da)廈舉辦。

　　人(ren)民(min)(min)網輿情數據(ju)中(zhong)心副主(zhu)任(ren)、人(ren)民(min)(min)在(zai)(zai)線總(zong)編(bian)輯單學剛(gang)，中(zhong)國(guo)社會(hui)(hui)科學院社會(hui)(hui)學所研究員單光鼐，中(zhong)國(guo)經(jing)濟體制(zhi)改革(ge)研究會(hui)(hui)常務理事、互聯網與新(xin)經(jing)濟專業委員會(hui)(hui)主(zhu)任(ren)祝華新(xin)，蛋殼公寓副總(zong)裁何廣靜等出席發布(bu)會(hui)(hui)。會(hui)(hui)上(shang)，人(ren)民(min)(min)在(zai)(zai)線副總(zong)編(bian)輯、人(ren)民(min)(min)網新(xin)媒(mei)體智庫(ku)高級研究員劉(liu)鵬飛代表課題組在(zai)(zai)會(hui)(hui)上(shang)發布(bu)了(le)《藍皮書》。

　　與會嘉賓為《2020大學(xue)畢業生(sheng)租(zu)住藍皮書》揭幕

　　《藍(lan)皮書》指出，相較于(yu)(yu)往年(nian)集(ji)中租(zu)(zu)房(fang)的(de)趨勢，疫情后(hou)的(de)畢業(ye)(ye)(ye)生(sheng)租(zu)(zu)房(fang)高峰期晚于(yu)(yu)去年(nian)，峰值明顯低于(yu)(yu)去年(nian)，2020畢業(ye)(ye)(ye)生(sheng)租(zu)(zu)房(fang)時(shi)間平均(jun)分布于(yu)(yu)5、6月份(fen)(30.30%)和7、8月份(fen)(28.40%)。同時(shi)，畢業(ye)(ye)(ye)生(sheng)租(zu)(zu)房(fang)需求以及租(zu)(zu)房(fang)承受(shou)金(jin)(jin)額有所下降。據《藍(lan)皮書》數(shu)據統計，2020年(nian)畢業(ye)(ye)(ye)生(sheng)租(zu)(zu)房(fang)占(zhan)比達94.26%，較去年(nian)下降了2個百分點，平均(jun)租(zu)(zu)金(jin)(jin)1357元，同比2019年(nian)下降20%。

　　對(dui)于租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)群體而言，當前合(he)租(zu)(zu)(zu)(zu)的年(nian)輕化趨勢明(ming)顯(xian)，除了對(dui)房(fang)屋以及周(zhou)邊環境的關注外(wai)，如(ru)何在合(he)租(zu)(zu)(zu)(zu)生活(huo)中(zhong)通(tong)過訂(ding)立一(yi)些規則與室友文明(ming)友好相(xiang)處，也成畢業生租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)的重要訴求。《藍(lan)皮(pi)書》指(zhi)出，在合(he)租(zu)(zu)(zu)(zu)的關系(xi)下(xia)，有89.76%的畢業生呼吁(yu)文明(ming)租(zu)(zu)(zu)(zu)住(zhu)，希望營造和諧融洽的租(zu)(zu)(zu)(zu)住(zhu)環境。

　　(人民(min)網輿情數據中(zhong)心(xin)副(fu)主任、人民(min)在(zai)線總編輯單學剛)

　　人(ren)(ren)(ren)民(min)網(wang)輿情(qing)數(shu)據(ju)中心(xin)副主任、人(ren)(ren)(ren)民(min)在線(xian)總(zong)編輯單學剛在致辭(ci)中表示，2019年(nian)，人(ren)(ren)(ren)民(min)網(wang)輿情(qing)數(shu)據(ju)中心(xin)、人(ren)(ren)(ren)民(min)在線(xian)融入(ru)人(ren)(ren)(ren)民(min)網(wang)“內容科(ke)技(ji)戰(zhan)(zhan)略(lve)”，確立(li)了“人(ren)(ren)(ren)民(min)云社會評價科(ke)技(ji)”戰(zhan)(zhan)略(lve)定位，致力于通過(guo)對(dui)各(ge)種社會評價大數(shu)據(ju)的(de)收集、分析、整理，對(dui)整個(ge)社會的(de)生(sheng)產(chan)、生(sheng)活描繪一個(ge)全息地圖，也為各(ge)個(ge)行業有關決策(ce)管(guan)理提供參(can)考(kao)借鑒。今年(nian)因為疫情(qing)的(de)原因，大學畢(bi)業生(sheng)在就業、租房、工作(zuo)等(deng)方面都面臨新的(de)挑戰(zhan)(zhan)，希望通過(guo)《藍皮書》的(de)發布，讓(rang)大家看到很多與往(wang)年(nian)不同的(de)數(shu)據(ju)狀(zhuang)態，給大家提供參(can)考(kao)借鑒的(de)依據(ju)。

　　(中國社(she)(she)會(hui)科(ke)學院(yuan)社(she)(she)會(hui)學所研究員單光(guang)鼐)

　　中(zhong)(zhong)國社會科學(xue)院社會學(xue)所(suo)研究員單光鼐在(zai)(zai)發言中(zhong)(zhong)肯定了(le)《藍(lan)皮(pi)書》在(zai)(zai)疫情和環境(jing)挑戰(zhan)背景下(xia)特殊(shu)的(de)(de)意義和價(jia)值;其次，藍(lan)皮(pi)書更(geng)加具體(ti)地關注青年(nian)人的(de)(de)就業(ye)(ye)就學(xue)和生活，更(geng)周詳(xiang)細致，描述更(geng)準(zhun)確;此外(wai)，希望《藍(lan)皮(pi)書》在(zai)(zai)科學(xue)抽樣(yang)、調查研究的(de)(de)專業(ye)(ye)化方面(mian)未(wei)來有更(geng)多進(jin)步。他(ta)提(ti)到，通(tong)過(guo)《藍(lan)皮(pi)書》的(de)(de)發布，政府部門、相關行業(ye)(ye)和具體(ti)執行的(de)(de)企業(ye)(ye)都值得思考(kao)，如何進(jin)一步規范和提(ti)升，讓市場和企業(ye)(ye)發展更(geng)好(hao)。

　　中(zhong)國經濟改革研(yan)究(jiu)會(hui)(hui)常務(wu)理事、互(hu)聯網(wang)與新經濟專業委員會(hui)(hui)主任祝華新從互(hu)聯網(wang)輿(yu)情(qing)數據研(yan)究(jiu)的(de)(de)客觀性、跨界(jie)數據應用潛(qian)力、大數據的(de)(de)權益保護和風控(kong)等(deng)方面，分享了他(ta)對《藍皮(pi)書(shu)》內(nei)容的(de)(de)思考。他(ta)認為，《藍皮(pi)書(shu)》把互(hu)聯網(wang)輿(yu)情(qing)數據研(yan)究(jiu)和社(she)會(hui)(hui)學研(yan)究(jiu)結合，進行網(wang)絡調查(cha)報(bao)告，也是一個很好的(de)(de)社(she)會(hui)(hui)群體(ti)研(yan)究(jiu)切(qie)片。中(zhong)央提出“六穩(wen)”“六保”政策，疫情(qing)防控(kong)常態化、國際環境巨變(bian)時期，保民生是根(gen)本。年輕人群能否(fou)(fou)順利地融入社(she)會(hui)(hui)，能否(fou)(fou)獲得穩(wen)定(ding)的(de)(de)工(gong)作，過(guo)上(shang)有(you)安全感、有(you)尊(zun)嚴的(de)(de)生活，需要媒體(ti)和社(she)會(hui)(hui)關注。

　　(國家(jia)金(jin)融與發展實驗室房地(di)產金(jin)融研究中心(xin)主任蔡真)

　　國家金融(rong)與(yu)發展(zhan)實(shi)驗室房(fang)地產金融(rong)研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心主任蔡真談到疫(yi)情影響下(xia)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)市場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)(de)分化、長租公寓(yu)的(de)(de)(de)規范發展(zhan)，以及職(zhi)住(zhu)(zhu)(zhu)平(ping)衡調研(yan)與(yu)城(cheng)市規劃。他(ta)表(biao)示，《藍皮書(shu)》為(wei)市場(chang)(chang)(chang)、為(wei)政策(ce)提供了(le)很多有用(yong)的(de)(de)(de)信息，也對房(fang)價的(de)(de)(de)區域(yu)研(yan)究(jiu)提供了(le)價值參考(kao)，反映(ying)了(le)政策(ce)在(zai)疫(yi)情防(fang)控中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)作(zuo)用(yong)等，能夠看到疫(yi)情加速了(le)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)市場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)(de)分化，如(ru)新一線城(cheng)市購房(fang)市場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)(de)上(shang)升。長租公寓(yu)健康長效發展(zhan)是要肯定的(de)(de)(de)，對于中(zhong)(zhong)間群(qun)體(ti)力量作(zuo)用(yong)明(ming)顯。此外，結合城(cheng)市出(chu)行大數據，建(jian)議長租公寓(yu)在(zai)城(cheng)市規劃合理分布、職(zhi)住(zhu)(zhu)(zhu)平(ping)衡調研(yan)方面(mian)再(zai)深入做一些(xie)研(yan)究(jiu)和(he)貢獻。

　　(蛋殼公寓副總裁(cai)何(he)廣靜)

　　蛋(dan)殼公(gong)(gong)寓副總裁(cai)何(he)廣(guang)靜介紹了解決青年人租住需(xu)求的(de)(de)探索和經(jing)驗(yan)。她表示，蛋(dan)殼公(gong)(gong)寓作為最(zui)懂(dong)大(da)(da)學(xue)生(sheng)、最(zui)懂(dong)年輕人的(de)(de)機(ji)構化(hua)長(chang)租公(gong)(gong)寓平臺(tai)，80%以(yi)上的(de)(de)租客都集中在22-28歲這(zhe)個(ge)年齡段(duan)，所以(yi)能夠(gou)及時發(fa)現他們在租住方(fang)(fang)面的(de)(de)一(yi)些(xie)需(xu)求變(bian)化(hua)和心態變(bian)化(hua)。蛋(dan)殼公(gong)(gong)寓連續五年持續對大(da)(da)學(xue)畢業生(sheng)群(qun)體給予(yu)幫扶(fu)，希望能夠(gou)集合社會各方(fang)(fang)面力(li)(li)量，幫助他們在城市(shi)安居，助力(li)(li)他們成才，這(zhe)是(shi)蛋(dan)殼公(gong)(gong)寓應該承擔的(de)(de)一(yi)份社會責(ze)任。

　　(左：人(ren)(ren)民在線副總編(bian)輯、人(ren)(ren)民網(wang)新媒體智庫高級(ji)研(yan)究(jiu)員劉鵬飛 右：北京市房地(di)產中介行業協會秘書長(chang)趙(zhao)慶祥、《中國質量萬里行》雜(za)志社(she)(she)副社(she)(she)長(chang)劉大(da)平)

　　圓桌(zhuo)論壇環節(jie)中，北京市房(fang)(fang)(fang)地產(chan)中介行業(ye)協會秘書長(chang)趙(zhao)慶(qing)(qing)祥、《中國(guo)質量萬(wan)里行》雜志社副社長(chang)劉大平、中央(yang)團校副教(jiao)授黃亮等多位專(zhuan)家，圍繞“今年(nian)(nian)租(zu)(zu)住(zhu)(zhu)市場(chang)的趨勢與(yu)變化(hua)(hua)”“后疫(yi)情(qing)時(shi)代(dai)，青年(nian)(nian)人(ren)的租(zu)(zu)住(zhu)(zhu)生(sheng)活方式與(yu)心態(tai)變化(hua)(hua)”“如何改(gai)善當(dang)代(dai)青年(nian)(nian)人(ren)的租(zu)(zu)住(zhu)(zhu)環境”等議(yi)題展(zhan)開交(jiao)流探討。黃亮提到(dao)，要(yao)(yao)抓住(zhu)(zhu)青年(nian)(nian)對房(fang)(fang)(fang)屋租(zu)(zu)住(zhu)(zhu)市場(chang)的現實訴求，從青年(nian)(nian)生(sheng)活角度出(chu)發，以優(you)惠(hui)政(zheng)策(ce)推(tui)動(dong)青年(nian)(nian)就業(ye)，以吸(xi)引(yin)人(ren)才、留住(zhu)(zhu)人(ren)才。趙(zhao)慶(qing)(qing)祥根(gen)據(ju)疫(yi)情(qing)以來房(fang)(fang)(fang)屋租(zu)(zu)住(zhu)(zhu)市場(chang)變化(hua)(hua)指出(chu)，房(fang)(fang)(fang)屋租(zu)(zu)住(zhu)(zhu)企業(ye)要(yao)(yao)以產(chan)業(ye)化(hua)(hua)、規模化(hua)(hua)、專(zhuan)業(ye)化(hua)(hua)保障市場(chang)發展(zhan)進程(cheng)。劉大平認為，提升房(fang)(fang)(fang)屋租(zu)(zu)住(zhu)(zhu)市場(chang)品質與(yu)質量、減少租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)壓力(li)、配合優(you)惠(hui)政(zheng)策(ce)，才能吸(xi)引(yin)更多青年(nian)(nian)人(ren)才。

　　據介紹(shao)，在(zai)2019年發布國內首部(bu)關于(yu)“大學(xue)畢(bi)業生租住(zhu)”課題的(de)(de)專項研究《2019大學(xue)畢(bi)業生租住(zhu)藍(lan)皮書(shu)》的(de)(de)基礎(chu)上，人(ren)民(min)網輿情數據中心繼續攜手未來(lai)網、蛋殼公寓等多家機構發布2020版《藍(lan)皮書(shu)》，旨(zhi)在(zai)繼續為800多萬大學(xue)畢(bi)業生尋找合適住(zhu)所提供助力(li)，整理、總(zong)結新(xin)(xin)(xin)時代應(ying)屆(jie)高校畢(bi)業生在(zai)社會融入、個人(ren)成長(chang)中的(de)(de)新(xin)(xin)(xin)規律、新(xin)(xin)(xin)特(te)征，為廣大青年群體的(de)(de)租房(fang)問題提供參考建議(yi)。

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